住宅ローン金利比較ランキングの正しい使い方は？

今まさに自分の家が欲しいと思っている人にとって住宅ローン選びは一番大きな問題になると思います

どうやって選べばいいのかというのはかなり悩ましいですが住宅ローンランキングを活用する人が多いのではないでしょうか？

住宅ローンの金利は変わります。住宅ローンの金利の基準は、財政投融資貸付金利、長期プライムレート、短期プライムレートの３つの基準でできています。

この３つの基準から各金融機関が各金利を決めています。

それは、固定金利型住宅ローンと変動金利型住宅ローンです。固定金利型住宅ローンとは、一定期間固定金利とする固定金利特約を結び、特約に定めてある金利を固定することができる住宅ローンです。

おおよその金融機関が設けている特約期間は２、３、５、１０年があり、期間に応じた固定金利を設定することができる。一定期間金利が変わらないので返済計画を立てやすく、安心して返済できるため人生設計を立てやすいことが特徴です。

金利変動が激しい場合、金利が低いときに固定金利型住宅ローンで組めば、金利の変動を気にしないで安心して返済することができます。

そう考えると今現在は変動金利を利用する人が多いみたいですが

これからの金利動向を考えたときに固定金利タイプを選ぶ人が増えてきそうな気がします。

金利変動型住宅ローンは、借入後も金利が市場金利に合わせて見直される住宅ローンです。

半年に一度金利の見直しを行い、ローンを返済していきます。固定金利型住宅ローンよりも比較的金利が低いことが最大の特徴です。

金利変動型住宅ローンは金利の変動によっては、支払いの総額が大きく影響します。

現在は、低金利時代のため金利変動型住宅ローンが人気のようです。

このように、住宅ローンは金利の変化によって返済の総額が大きく影響します。

金利の変化・動向を考えながら、住宅ローンの借り方を考えることは重要ですね。

いずれにしても、しっかり完済まで持っていける銀行を選ぶことが大事なのは言うまでもありません

ローンで失敗しないためにも事前の勉強が大切になりますね

住宅ローン金利ランキング
住宅ローン金利の推移と動向を分析して2013年おすすめ住宅ローンのランキングをつくりました。今市場のすすめの住宅ローンを探している方に！
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