住宅ローン借り換えメリットを最大化するには？

どの銀行の住宅ローンが今一番人気があるのかとか、一番お得なんだろうって言うのはすごい気になりますよね？

気になるというか住宅ローンを借りたり、借り換えをするなら今一番メリットが大きい住宅ローンを選びたいのは当たり前のことです。

そこで登場したのが住宅ローンの借り換えで、金利圧縮によって支払い総額を減らすことが出来たり、毎月の住宅ローンの支払いを減らして家計を楽にすることが出来たりします。

でも、何でもかんでも借り換えをすれば楽になるというものではありません。実は住宅ローンの借り換えにも落とし穴があるのです。

中には新生銀行のように保証料が不要という借り換えローンもあります。

事務手数料はローンを組むときに必ず必要なもので、新規の住宅ローンを申し込んだときにも支払った費用です。

もちろん、新規のときはローン金額の大きさと比較するとまさに「諸費用」という印象しかなかったと思いますが、借り換えでも別途事務手数料が必要になるのです。

というのは、借り手側からすれば「借り換え」なのですが、銀行側からすれば「新規のローン」であり、当然通常のローンと同じ手続きを踏まなければならないのです。

このことが非常に重要なポイントで、金利比較だけでは本当にメリットの多い住宅ローンはわからないんですね

諸費用がかかり過ぎると、実は金利が高い以上に問題だったりすることもあるんです

また、借り換えによっては支払い総額が増えることもあるというのが二つ目の落とし穴です。

「借り換えして支払い総額が増えるなんてありえない」と思うかもしれませんが、これは借り換え時のさじ加減一つで増えてしまう場合もあるのです。

借り換えの際には金利、支払い総額、毎月の負担をよくシミュレーションして、ローンを組むようにしましょう。

それで結局どこの銀行が住宅ローン借り換えのメリットが一番大きいんだという話ですが

ランキングを見てみると、新生銀行かなって言う感じがあります

住宅ローン借り換えメリット
住宅ローンの借り換えをしたいなら今一番条件の良い銀行を選びたいですよね。条件のいい銀行選びに欠かせないランキングをどうぞ。
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住宅ローン借り換えメリット